ACTIVITE — 1 470 000 €

13 RUE LE CORBUSIER 63800 COURNON D AUVERGNE
Vendu le 10 décembre 2025
864 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface1 702 m²
TypeACTIVITE
Terrain4 479 m²
Prix/m²864 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CA106
Contenance4 479 m²
Préfixe000
SectionCA
Numéro106

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14918854. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Zone Route de Clermont-Avenue de la Gare

Revenus

25 120 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

4 307 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
25%Locataires
11%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,6%Chômage
18%Cadres
Population active1 964
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cournon-d'Auvergne (2025)

🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,116,7 EUR/m²
1100 observations
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,514,8 EUR/m²
482 observations
📈Rendement locatif brut
18,92%
Loyer estimé : 23 181 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cournon-d'Auvergne

75Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités1
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1999
Sécheresse01/08/1999 - 30/09/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003

Transports en commun

75Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m21 arrêts

Par réseau

T2C25
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

AlouettesT2C211 m
Cournon-d'Auvergne AlouettesT2C218 m
AlouettesT2C225 m
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Rosa BonheurT2C410 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
353 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
440 m
🚗
Route intercommunale M772Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
83 m
🚗
Route intercommunale M772Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
124 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 52 dBLn 44 dB
340 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+2,8% évolution globale
1 450 000 €prix moyen
2025
1 470 000 €
864 EUR/m² +2,8% Vente actuelle
2018
1 430 000 €
1 054 EUR/m²

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Commerces43 · 16 m
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Transports6 · 276 m
Sport/Loisirs3 · 633 m
Enseignement1 · 890 m
Tourisme1 · 863 m

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Ecole élémentaire Lucie Aubrac981 m · Public
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Collège Marc Bloch1.0 km · Public
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Ecole maternelle Henri Bournel1.3 km · Public

Permis de construire Commune de COURNON D AUVERGNE

385permis récents
1 526logements autorisés
122 598 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement108 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement217 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

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1

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Permis de construire juin 2025

1

43 logements2 803 m²1