ACTIVITE — 200 000 €

14 AV JULIEN PANCHOT 66000 PERPIGNAN
Vendu le 30 décembre 2025
588 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface340 m²
TypeACTIVITE
Terrain244 m²
Prix/m²588 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE
 324 kWh/m²/an
CGES
 13 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
53%

Données cadastrales

Référence parcelle AL62
Contenance244 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro62

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14918651. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Martin 1

Revenus

16 120 EUR Revenu médian annuel
38,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini

Population

2 951 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

29% Propriétaires
69%Locataires
19%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
21,9%Chômage
12%Cadres
Population active1 221
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Perpignan (2025)

🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
27793 observations
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,6 EUR/m²
1930 observations
📈Rendement locatif brut
24,85%
Loyer estimé : 4 141 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Perpignan

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/04/2002 - 11/04/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/2003 - 18/10/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m28 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Sankéo47
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

Arrêts les plus proches

St-MartinSankéo70 m
St-MartinSankéo70 m
St-MartinSankéo70 m
FossaSankéo172 m
FossaSankéo172 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
23 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
174 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+198,5% évolution globale
104 000 €prix moyen
2025
200 000 €
588 EUR/m² +96,1% Vente actuelle
2022
102 000 €
1 700 EUR/m² +70,0%
2018
60 000 €
250 EUR/m² -34,1%
2017
91 000 €
1 517 EUR/m² +35,8%
2017
67 000 €
670 EUR/m²

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Tourisme30 · 135 m
Transports10 · 275 m

Écoles (10)

Lycée
Lycée François Arago148 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jules Ferry173 m · Public
Collège
Collège Jean Macé228 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry273 m · Public
Bon Secours Business Campus417 m · Privé

Permis de construire Commune de PERPIGNAN

1506permis récents
6 880logements autorisés
455 983 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

3

4 logements20 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement205 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

2 logements240 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

2

3 logements1