UNE DEPENDANCE — 55 000 €

48 RUE DE LA SANTE 75014 PARIS 14
Vendu le 26 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 387 kWh/m²/an
CGES
 14 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
68%

Données cadastrales

Référence parcelle AS8
Contenance457 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro8

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14918624. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Montparnasse 1

Revenus

30 870 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,43Indice de Gini

Population

1 563 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

25% Propriétaires
70%Locataires
38%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,3%Chômage
45%Cadres
Population active631
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 14e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
31,3 EUR/m²/mois
25,338,7 EUR/m²
16820 observations
🏠Maisonfaible
22,6 EUR/m²/mois
13,338,3 EUR/m²
65 observations

Risques naturels et technologiques Paris 14e Arrondissement

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m17 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie38
Transilien;TER;RER12

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Dareau - Saint-JacquesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie134 m
Dareau - Saint-JacquesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie144 m
Dareau - Saint-JacquesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie157 m
bd Auguste-BlanquiTransilien;TER;RER193 m
GlacièreTransilien;TER;RER248 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
MétroMétro
Lden 65 dBLn 57 dB
77 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
21 m
🚆
MétroMétro
Lden 64 dBLn 56 dB
101 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
231 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
487 m

Historique des ventes à cette adresse

16ventes
-46,6% évolution globale
186 965 €prix moyen
2025
55 000 €
-78,8% Vente actuelle
2025
260 000 €
8 667 EUR/m² -43,5%
2022
460 000 €
10 952 EUR/m² +57,0%
2021
293 000 €
9 767 EUR/m² +253,0%
2019
83 000 €
6 385 EUR/m² -69,2%
2019
269 240 €
8 975 EUR/m² +144,8%
2018
110 000 €
8 462 EUR/m² -62,1%
2018
290 000 €
9 063 EUR/m² +19,8%
2017
242 000 €
6 722 EUR/m² +163,0%
2017
92 000 €
8 364 EUR/m² -72,5%
2017
334 200 €
7 957 EUR/m² +227,6%
2016
102 000 €
6 375 EUR/m² +2,0%
2015
100 000 €
4 167 EUR/m² +13,6%
2015
88 000 €
9 778 EUR/m² -20,0%
2014
110 000 €
6 875 EUR/m² +6,8%
2014
103 000 €
7 357 EUR/m²

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Services à proximité

Équipements (3661)

Santé1412 · 27 m
Services publics1274 · 12 m
Commerces577 · 138 m
Transports144 · 197 m
Enseignement118 · 57 m
Tourisme85 · 126 m
Sport/Loisirs51 · 275 m

Écoles (10)

Ecole
E.P.PR NOTRE-DAME DE FRANCE 63 rue de la Santé61 m · Privé
Collège
Collège privé Notre-Dame de France61 m · Privé
Lycée
Lycée privé Notre-Dame de France61 m · Privé
Ecole
E.M.PU JEAN DOLENT 11 rue Jean Dolent102 m · Public
Collège
Collège privé Diago141 m · Privé

Permis de construire Commune de PARIS 14

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