UNE MAISON 2 pièces — 263 033 €

2455 CHE DE BORDENEUVE 32170 CASTEX
Vendu le 31 décembre 2025
3 023 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 263 033 € le 31 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface87 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 152 m²
Prix/m²3 023 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B183
Contenance1 625 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro183

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14918606. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Castex

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

77 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

94% Propriétaires
3%Locataires
0%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,7%Chômage
0%Cadres
Population active26
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Castex (2025)

🏢Appartementfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,39,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,89,2 EUR/m²
6 observations
📈Rendement locatif brut
2,91%
Loyer estimé : 638 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Castex

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
226 m
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
227 m
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
254 m
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
314 m
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
380 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+47,0% évolution globale
221 017 €prix moyen
2025
263 033 €
3 023 EUR/m² +46,9% Vente actuelle
2018
179 000 €
2 057 EUR/m²

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