UNE MAISON 3 pièces — 120 000 €

27 GR GRANDE RUE 60690 FONTAINE LAVAGANNE
Vendu le 31 juillet 2025
2 034 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface59 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 582 m²
Prix/m²2 034 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A313
Contenance693 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro313

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14918529. Sources et méthode

Contexte du quartier

179 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +1 039,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Fontaine-Lavaganne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

504 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,3%Chômage
7%Cadres
Population active271
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fontaine-Lavaganne (2025)

🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,811,7 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,311,2 EUR/m²
4 observations
📈Rendement locatif brut
5,33%
Loyer estimé : 533 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fontaine-Lavaganne

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2021 - 18/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue18/05/2024 - 18/05/2024
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 13

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FONTAINE-LAVAGANNE - CentreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1621 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
92 m
🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
95 m
🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
164 m
🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
282 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
479 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
120 000 €prix moyen
2025
120 000 €
2 034 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

69%
UNE MAISON · 3p
10 000 €
179 EUR/m²1.3 km2025
56 m²
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