BATI MIXTE - LOGEMENTS 20 pièces — 250 000 €
13 RUE NOTRE DAME 79220 CHAMPDENIERS
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Vendu 250 000 € le 30 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface334 m²
Pièces20 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENTS
Terrain690 m²
Prix/m²749 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux7 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 52%
Données cadastrales
Référence parcelle B496
Contenance481 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro496
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14918286. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Champdeniers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 774 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
1%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Champdeniers (2025)
🏢Appartementbonne
8,6 EUR/m²/mois
7,210,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,39,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,77%
Loyer estimé : 2 869 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Champdeniers
70Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/12/2011 - 17/12/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres2
Arrêts les plus proches
PLACE DU CHAMP DE FOIRECars régionaux 79 - Deux Sèvres159 m
PLACE DU CHAMP DE FOIRECars régionaux 79 - Deux Sèvres159 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D748Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
262 m 🚗
Départementale D745Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
136 m 🚗
Départementale D748Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
318 m 🚗
Départementale D748Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
434 m 🚗
Départementale D748Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
498 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+48,8% évolution globale
151 750 €prix moyen
2025
250 000 €
749 EUR/m² +96,9% Vente actuelle 2023
127 000 €
901 EUR/m² +104,8% 2022
62 000 €
954 EUR/m² -63,1% 2014
168 000 €
1 976 EUR/m²Biens comparables
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Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire449 m · Public
Collège
Collège Léo Desaivre460 m · Public
Permis de construire Commune de CHAMPDENIERS
58permis récents
64logements autorisés
4 749 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2025
4
1 logement1
Permis de construire juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire sept. 2024
2
1 logement1
Declaration prealable mai 2024
2
4 logements1