ACTIVITE — 3 373 000 €
204 RUE DE VAUGIRARD 75015 PARIS 15
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Vendu 3 373 000 € le 17 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface562 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²6 002 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 47%
Données cadastrales
Référence parcelle CG55
Contenance1 583 m²
Préfixe000
SectionCG
Numéro55
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14918203. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Necker 6
Revenus
35 270 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,41Indice de Gini
Population
3 140 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
51%Locataires
1%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
59%Cadres
Loyers de référence Paris 15e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
26,038,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,34%
Loyer estimé : 17 827 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 15e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m37 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie28
Transilien;TER;RER22
Arrêts les plus proches
SortieTransilien;TER;RER83 m
VolontairesTransilien;TER;RER89 m
EntréeTransilien;TER;RER95 m
VolontairesTransilien;TER;RER95 m
VolontairesTransilien;TER;RER113 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
MétroMétro
Lden 55 dBLn 47 dB
454 m 🚆
MétroMétro
Lden 55 dBLn 47 dB
461 m 🚆
MétroMétro
Lden 55 dBLn 47 dB
498 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
460 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
464 mHistorique des ventes à cette adresse
49ventes
+675,4% évolution globale
414 259 €prix moyen
2025
3 373 000 €
6 002 EUR/m² +5 521,7% Vente actuelle 2025
60 000 €
-83,8% 2025
370 000 €
7 551 EUR/m² +1 484,0% 2025
23 359 €
-27,0% 2024
32 000 €
-8,6% 2024
35 000 €
-86,3% 2023
255 000 €
11 087 EUR/m² +750,0% 2023
30 000 €
28 EUR/m² 0,0% 2023
30 000 €
2 143 EUR/m² -31,8% 2023
44 000 €
-89,0% 2022
400 000 €
10 256 EUR/m² +1 233,3% 2022
30 000 €
-86,8% 2022
228 001 €
9 913 EUR/m² -73,2% 2022
852 000 €
9 793 EUR/m² +0,3% 2021
849 100 €
10 108 EUR/m² +2 326,0% 2021
35 000 €
-93,5% 2021
539 750 €
11 484 EUR/m² +1 586,7% 2021
32 000 €
-93,3% 2021
480 000 €
10 213 EUR/m² -57,1% 2020
1 120 000 €
10 980 EUR/m² +522,2% 2020
180 000 €
11 250 EUR/m² -83,3% 2020
1 076 000 €
9 782 EUR/m² -9,6% 2020
1 190 800 €
11 908 EUR/m² +353,1% 2019
262 798 €
5 840 EUR/m² -70,0% 2019
875 000 €
10 294 EUR/m² +4 066,7% 2019
21 000 €
-94,2% 2019
360 000 €
7 826 EUR/m² -60,9% 2018
920 000 €
12 778 EUR/m² +340,2% 2018
209 000 €
11 000 EUR/m² -71,3% 2018
728 572 €
8 673 EUR/m² -37,5% 2018
1 165 090 €
11 651 EUR/m² +79,2% 2018
650 000 €
9 028 EUR/m² +43,4% 2017
453 200 €
11 926 EUR/m² +24,8% 2017
363 000 €
7 723 EUR/m² -1,9% 2017
370 000 €
8 222 EUR/m² +1 380,0% 2017
25 000 €
-85,0% 2016
167 000 €
8 789 EUR/m² +475,9% 2016
29 000 €
-27,5% 2016
40 000 €
60 EUR/m² +63,3% 2015
24 500 €
-33,8% 2015
37 000 €
+48,0% 2014
25 000 €
38 EUR/m² 0,0% 2014
25 000 €
38 EUR/m² -97,0% 2014
826 500 €
9 839 EUR/m² +3 206,0% 2014
25 000 €
38 EUR/m² -32,4% 2014
37 000 €
56 EUR/m² -7,5% 2014
40 000 €
60 EUR/m² -95,7% 2014
920 000 €
9 293 EUR/m² +111,5% 2014
435 000 €
9 255 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PARIS 15
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