APPARTEMENT INDETERMINE 9 pièces — 308 000 €
7 RUE DU GRAND RONDEAU 86000 POITIERS
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Vendu 308 000 € le 17 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface156 m²
Pièces9 pièces
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Terrain302 m²
Prix/m²1 974 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux10 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle EY288
Contenance302 m²
Préfixe000
SectionEY
Numéro288
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14918062. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Chilvert
Revenus
23 990 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 781 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
39%Locataires
12%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Poitiers (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,815,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,812,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,40%
Loyer estimé : 1 900 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Poitiers
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat28
Cavités32
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/1999 - 14/10/1999
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 86 - Vienne21
Arrêts les plus proches
Jeunes Sourds (2)Cars Régionaux 86 - Vienne364 m
Jeunes SourdsCars Régionaux 86 - Vienne367 m
POITIERS Jeunes SourdsCars Régionaux 86 - Vienne369 m
BIARD Avenue du ParcCars Régionaux 86 - Vienne772 m
Avenue du ParcCars Régionaux 86 - Vienne777 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
372 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
374 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
378 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
440 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
475 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-0,7% évolution globale
309 000 €prix moyen
2025
308 000 €
1 974 EUR/m² -0,6% Vente actuelle 2023
310 000 €
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Permis de construire Commune de POITIERS
881permis récents
6 455logements autorisés
311 033 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
6 logements20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements76 m²1
Declaration prealable nov. 2025
4
3 logements18 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
4
47 logements1