BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 2 pièces — 300 000 €

38 RUE JEAN JAURES 56530 QUEVEN
Vendu le 29 décembre 2025
1 515 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface198 m²
Pièces2 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain125 m²
Prix/m²1 515 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

EDPE
 259 kWh/m²/an
BGES
 10 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
58%

Données cadastrales

Référence parcelle BE147
Contenance125 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro147

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14917995. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Golf

Revenus

23 450 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

2 922 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
24%Locataires
13%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,4%Chômage
8%Cadres
Population active1 134
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Qu�ven (2025)

🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,316,2 EUR/m²
248 observations
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,513,4 EUR/m²
200 observations
📈Rendement locatif brut
10,25%
Loyer estimé : 2 562 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Quéven

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m30 arrêts

Par réseau

IZILO25
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Arrêts les plus proches

Ville de ToulouseSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla91 m
Ville de ToulouseIZILO91 m
Ville de ToulouseSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla116 m
Ville de ToulouseIZILO116 m
Professeur LoteIZILO248 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
455 m
🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
346 m
🚗
Départementale D163Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
451 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
306 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
386 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+185,7% évolution globale
154 000 €prix moyen
2025
300 000 €
1 515 EUR/m² +140,0% Vente actuelle
2024
125 000 €
2 551 EUR/m² 0,0%
2023
125 000 €
1 866 EUR/m² +8,7%
2014
115 000 €
1 716 EUR/m² +9,5%
2014
105 000 €
2 143 EUR/m²

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Tourisme2 · 904 m

Écoles (8)

Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph80 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Anatole France231 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Anatole France231 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Jean Jaurès247 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Joliot-Curie281 m · Public

Permis de construire Commune de QUEVEN

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