BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 4 pièces — 188 000 €

6 RTE DU STADE 17360 LA CLOTTE
Vendu le 02 avril 2025
995 EUR/m²

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Vendu 188 000 € le 2 avril 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface189 m²
Pièces4 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain499 m²
Prix/m²995 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

BDPE
 103 kWh/m²/an
AGES
 4 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
87%

Données cadastrales

Référence parcelle AR163
Contenance150 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro163

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14917825. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Clotte

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

713 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
22%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,5%Chômage
4%Cadres
Population active317
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Clotte (2025)

🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,613,1 EUR/m²
10 observations
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,510,9 EUR/m²
20 observations
📈Rendement locatif brut
12,79%
Loyer estimé : 2 003 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Clotte

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D159Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
66 m
🚗
Départementale D159Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
87 m
🚗
Départementale D159Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
288 m
🚗
Départementale D159Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
391 m
🚗
Départementale D160Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
599 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+121,2% évolution globale
136 500 €prix moyen
2025
188 000 €
995 EUR/m² +121,2% Vente actuelle
2022
85 000 €
450 EUR/m²

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (17)

Services publics9 · 144 m
Sport/Loisirs4 · 142 m
Santé3 · 58 m
Enseignement1 · 500 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole élémentaire de La Clotte137 m · Public

Permis de construire Commune de LA CLOTTE

28permis récents
32logements autorisés
3 255 m²surface plancher
Declaration prealable mars 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2023

1

1 logement89 m²1
Permis de construire août 2022

1

1 logement113 m²1
Permis de construire mai 2022

1

1 logement85 m²1
Permis de construire sept. 2021

1

1 logement71 m²1