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Vendu 639 000 € le 13 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface176 m²

Pièces9 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain29 368 m²

Prix/m²3 631 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD754

Contenance21 532 m²

Préfixe516

SectionAD

Numéro754

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14917705. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Saint-Martin-des-Champs

Revenus

25 720 EUR Revenu médian annuel

5,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

2 481 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires

23%Locataires

5%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,7%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Avranches (2025)

11,1 EUR/m²/mois

8,414,6 EUR/m²

8,1 EUR/m²/mois

6,410,3 EUR/m²

2,68%

Loyer estimé : 1 426 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Avranches

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 07/05/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 13/11/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue03/01/2018 - 05/01/2018

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

294 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

294 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

322 m

🚗

Départementale D457Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

355 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

393 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

639 000 €prix moyen

2025

639 000 €

3 631 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Permis de construire Commune de AVRANCHES

184permis récents

414logements autorisés

25 014 m²surface plancher

Permis de construire août 2025

1 logement94 m²1

Declaration prealable juin 2025

1 logement1

Permis de construire juin 2025

1 logement74 m²1

Permis de construire avr. 2025

1 logement114 m²1