UNE MAISON 5 pièces — 900 000 €

5298 USSEL 30630 GOUDARGUES
Vendu le 22 septembre 2025
6 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 900 000 € le 22 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface150 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain22 902 m²
Prix/m²6 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A788
Contenance435 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro788

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14917647. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Goudargues

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 116 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
33%Locataires
3%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,6%Chômage
6%Cadres
Population active481
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Goudargues (2025)

🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,013,4 EUR/m²
111 observations
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,411,9 EUR/m²
36 observations
📈Rendement locatif brut
1,88%
Loyer estimé : 1 412 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Goudargues

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/1988 - 11/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D371Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
133 m
🚗
Départementale D371Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
134 m
🚗
Départementale D371Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
173 m
🚗
Départementale D371Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
189 m
🚗
Départementale D371Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
223 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
900 000 €prix moyen
2025
900 000 €
6 000 EUR/m²Vente actuelle

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1

1 logement65 m²1
Declaration prealable avr. 2024

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2023

1

1 logement87 m²1