Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 205 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 158 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK36

Contenance530 m²

Préfixe000

SectionAK

Numéro36

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14917536. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 623 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est +32,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cubzac-les-Ponts

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 581 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

21%Locataires

6%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,4%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cubzac-les-Ponts (2025)

12,3 EUR/m²/mois

10,414,7 EUR/m²

11,3 EUR/m²/mois

8,914,4 EUR/m²

6,86%

Loyer estimé : 1 172 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cubzac-les-Ponts

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat24

Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988

Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m5 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde3

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Cubzac-les-PontsSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault741 m

BourgCars Régionaux 33 - Gironde836 m

BourgCars Régionaux 33 - Gironde842 m

BourgCars Régionaux 33 - Gironde848 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D1010Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

336 m

🚗

Départementale D1010Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

357 m

🚗

Départementale D1010Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

390 m

🚗

Départementale D1010Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

392 m

🚗

Départementale D737Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

413 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes

+51,9% évolution globale

133 525 €prix moyen

2025

205 000 €

2 158 EUR/m² -2,4% Vente actuelle

2018

210 000 €

1 591 EUR/m² +2 233,3%

2018

9 000 €

-91,9%

2017

110 500 €

674 EUR/m² -16,1%

2015

131 650 €

1 386 EUR/m² -2,5%

2014

135 000 €

1 800 EUR/m²

Biens comparables

57%

UN APPARTEMENT · 4p

125 000 €

1 623 EUR/m²1.2 km2025

77 m²

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Permis de construire Commune de CUBZAC LES PONTS

216permis récents

248logements autorisés

26 895 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

2 logements244 m²1