ACTIVITE — 324 670 €

500 RUE DES FOURNELS 34400 LUNEL
Vendu le 11 décembre 2025
640 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface507 m²
TypeACTIVITE
Terrain731 m²
Prix/m²640 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 147 kWh/m²/an
CGES
 11 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
22%

Données cadastrales

Référence parcelle BS241
Contenance731 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro241

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14917416. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Périphérie

Revenus

23 730 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

1 367 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,1%Chômage
9%Cadres
Population active618
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lunel (2025)

🏢Appartementbonne
15,0 EUR/m²/mois
12,318,3 EUR/m²
2543 observations
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,213,9 EUR/m²
554 observations
📈Rendement locatif brut
28,13%
Loyer estimé : 7 610 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lunel

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2002 - 12/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
153 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
359 m
🚗
Nationale N113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
447 m
🚗
Départementale D171E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
464 m
🚗
Départementale D171E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
470 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
324 670 €prix moyen
2025
324 670 €
640 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (128)

Services publics90 · 70 m
Commerces25 · 70 m
Santé11 · 478 m
Tourisme1 · 997 m
Transports1 · 980 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Jacques Brel1.3 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Gustave Courbet1.3 km · Public
Lycée
Lycée polyvalent Louis Feuillade1.3 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jacques Brel1.3 km · Public
Collège
Collège Fréderic Mistral1.3 km · Public

Permis de construire Commune de LUNEL

405permis récents
1 771logements autorisés
125 218 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

41 logements2 448 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

31 logements1 925 m²1
Permis de construire oct. 2025

5

54 logements3 957 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

24 logements1 615 m²1