UNE MAISON 2 pièces — 129 000 €
5120 LA HERIE 44190 BOUSSAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 129 000 € le 24 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain790 m²
Prix/m²1 843 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZA82
Contenance729 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro82
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14917372. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Boussay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 773 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
16%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Boussay (2025)
🏢Appartementfaible
12,1 EUR/m²/mois
9,615,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,212,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,15%
Loyer estimé : 662 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boussay
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/1993 - 09/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/1994 - 05/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
296 m 🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
304 m 🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
571 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+191,9% évolution globale
65 495 €prix moyen
2025
129 000 €
1 843 EUR/m² +454,0% Vente actuelle 2023
23 285 €
333 EUR/m² -47,3% 2021
44 200 €
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