UN APPARTEMENT 2 pièces — 180 800 €

7 RUE PAUL DUC 26300 CHATUZANGE-LE-GOUBET
Vendu le 30 décembre 2025
3 348 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 180 800 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface54 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 348 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 121 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
67%

Données cadastrales

Référence parcelle BD915
Contenance53 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro915

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14917324. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Chatuzange-le-Goubet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 227 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
22%Locataires
5%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,4%Chômage
11%Cadres
Population active3 062
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chatuzange-le-Goubet (2025)

🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,315,9 EUR/m²
190 observations
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,014,4 EUR/m²
252 observations
📈Rendement locatif brut
4,35%
Loyer estimé : 656 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chatuzange-le-Goubet

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m13 arrêts

Par réseau

Valence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités27

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CHATUZANGE MAIRIEValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités208 m
CHATUZANGE MAIRIEValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités218 m
CHATUZANGE MAIRIEValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités228 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D149Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
115 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
251 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
264 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
278 m

Historique des ventes à cette adresse

11ventes
-35,5% évolution globale
133 555 €prix moyen
2025
180 800 €
3 348 EUR/m² +995,8% Vente actuelle
2025
16 500 €
-1,2%
2025
16 700 €
-4,6%
2025
17 500 €
+400,0%
2025
3 500 €
-98,8%
2025
284 600 €
3 649 EUR/m² +8 031,4%
2025
3 500 €
-98,1%
2024
187 700 €
3 831 EUR/m² -34,8%
2024
288 000 €
4 056 EUR/m² +51,5%
2024
190 100 €
3 880 EUR/m² -32,2%
2023
280 200 €
3 503 EUR/m²

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Permis de construire Commune de CHATUZANGE-LE-GOUBET

572permis récents
1 109logements autorisés
100 729 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

3

2 logements55 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement105 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement112 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

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