ACTIVITE — 5 145 000 €
4 AV ANDRE MARIE AMPERE 31770 COLOMIERS
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Vendu 5 145 000 € le 10 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface2 470 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²2 083 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux11 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DB76
Contenance5 047 m²
Préfixe000
SectionDB
Numéro76
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14917266. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Perget Ouest
Revenus
27 860 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
3 386 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
43%Locataires
15%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Colomiers (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
11,515,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,715,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,55%
Loyer estimé : 32 357 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Colomiers
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/1998 - 30/09/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 31/12/2011
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Tisséo31
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
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Lycée InternationalTisséo145 m
Lycée InternationalTisséo153 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
309 m 🚗
Route intercommunale M24DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
336 m 🚗
Route intercommunale M82Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
390 m 🚗
Route intercommunale M82Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
409 m 🚗
Route intercommunale M82Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
437 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+2 997,6% évolution globale
1 495 842 €prix moyen
2025
5 145 000 €
2 083 EUR/m² +994,7% Vente actuelle 2024
470 000 €
5 054 EUR/m² +54,1% 2023
305 000 €
2 877 EUR/m² -27,4% 2020
420 000 €
9 767 EUR/m² +0,7% 2019
417 000 €
2 527 EUR/m² +79,0% 2018
233 000 €
2 505 EUR/m² +56,4% 2016
149 000 €
1 602 EUR/m² -98,5% 2016
9 870 000 €
2 653 EUR/m² +2 890,9% 2016
330 000 €
+46,7% 2016
225 000 €
+2,3% 2015
220 000 €
+32,5% 2014
166 099 €
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