ACTIVITE — 72 400 €

75 RUE BLAISE PASCAL 38330 MONTBONNOT-SAINT-MARTIN
Vendu le 14 octobre 2025
3 291 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface22 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²3 291 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 147 kWh/m²/an
CGES
 28 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
59%

Données cadastrales

Référence parcelle AO317
Contenance1 932 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro317

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14917245. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Montbonnot-Saint-Martin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 495 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
30%Locataires
10%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,3%Chômage
42%Cadres
Population active2 618
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montbonnot-Saint-Martin (2025)

🏢Appartementbonne
16,7 EUR/m²/mois
13,520,8 EUR/m²
584 observations
🏠Maisonfaible
14,4 EUR/m²/mois
10,619,7 EUR/m²
98 observations
📈Rendement locatif brut
6,10%
Loyer estimé : 368 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montbonnot-Saint-Martin

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1988 - 25/05/1988
Sécheresse01/01/2012 - 30/09/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2018 - 04/01/2018

Transports en commun

73Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

M Réso - Métropole Grenobloise9
M Réso - Grésivaudan2
Mobilités M - Covoit Lignes +1

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Montbonnot-Saint-Martin, INRIAM Réso - Métropole Grenobloise440 m
Montbonnot-Saint-Martin, INRIAM Réso - Métropole Grenobloise441 m

Exposition au bruit

75 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute A41Type autoroutier, 3 voies, ~125 km/h
Lden 75 dBLn 65 dB
124 m
🚗
Autoroute A41Type autoroutier, 3 voies, ~125 km/h
Lden 75 dBLn 65 dB
138 m
🚗
Autoroute A41Type autoroutier, 3 voies, ~125 km/h
Lden 75 dBLn 65 dB
147 m
🚗
Autoroute A41Type autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
162 m
🚗
Départementale D11MRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
168 m

Historique des ventes à cette adresse

12ventes
+12,4% évolution globale
71 816 €prix moyen
2025
72 400 €
3 291 EUR/m² -3,5% Vente actuelle
2025
75 000 €
3 409 EUR/m² +8,7%
2024
69 000 €
3 136 EUR/m² -6,1%
2024
73 500 €
3 341 EUR/m² 0,0%
2024
73 500 €
3 196 EUR/m² -3,2%
2023
75 925 €
3 451 EUR/m² +13,2%
2023
67 060 €
3 048 EUR/m² -9,4%
2023
74 000 €
3 364 EUR/m² -3,9%
2023
77 000 €
3 500 EUR/m² +24,2%
2022
62 000 €
2 818 EUR/m² -20,5%
2022
78 000 €
3 545 EUR/m² +21,1%
2019
64 401 €
2 927 EUR/m²

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Declaration prealable déc. 2025

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