UN APPARTEMENT 4 pièces — 181 018 €
3 B RUE DES OEILLETS 12850 ONET LE CHATEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 181 018 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 514 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BX201
Contenance4 613 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro201
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14917242. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 066 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +135,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quatre Saisons Ouest
Revenus
21 100 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 845 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
48%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Onet-le-Ch�teau (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,713,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,413,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,25%
Loyer estimé : 791 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Onet-le-Château
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue25/04/1989 - 27/04/1989
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Transports en commun
66Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
BlaBlaCar Bus1
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ONET-LE-CHÂTEAU - Rte Severa.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport31 m
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Onet-le-Château Route de SévéracSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault72 m
Onet-le-Château Route de SévéracSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault72 m
ONET-LE-CHÂTEAU - ZA Cantaranne.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport702 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
61 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
109 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
274 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
497 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
239 mHistorique des ventes à cette adresse
40ventes
+40,1% évolution globale
115 794 €prix moyen
2025
75 200 €
2 507 EUR/m² -58,5% 2025
181 018 €
2 514 EUR/m² +13,1% Vente actuelle 2025
160 000 €
2 286 EUR/m² -3,0% 2023
165 000 €
2 063 EUR/m² +25,0% 2023
132 000 €
1 913 EUR/m² +33,3% 2023
99 000 €
2 302 EUR/m² -36,9% 2023
157 000 €
2 243 EUR/m² -12,8% 2022
180 000 €
2 222 EUR/m² +27,9% 2022
140 700 €
1 781 EUR/m² -11,5% 2021
158 950 €
1 848 EUR/m² +103,1% 2021
78 275 €
1 820 EUR/m² -23,3% 2021
102 000 €
2 372 EUR/m² +4,1% 2021
98 000 €
2 279 EUR/m² +3,2% 2021
95 000 €
2 209 EUR/m² -25,4% 2021
127 350 €
1 769 EUR/m² +45,5% 2021
87 500 €
2 083 EUR/m² -41,3% 2020
149 000 €
2 069 EUR/m² +27,4% 2020
117 000 €
1 625 EUR/m² +41,0% 2019
83 000 €
1 930 EUR/m² +2,2% 2019
81 200 €
1 728 EUR/m² +4,1% 2019
78 000 €
1 814 EUR/m² -8,2% 2018
85 000 €
1 977 EUR/m² -28,6% 2018
119 000 €
1 653 EUR/m² -6,9% 2018
127 850 €
1 776 EUR/m² +40,2% 2018
91 200 €
2 171 EUR/m² -32,2% 2018
134 500 €
1 703 EUR/m² +12,1% 2018
120 000 €
1 519 EUR/m² +106,9% 2017
58 000 €
806 EUR/m² -50,9% 2017
118 200 €
1 642 EUR/m² -20,1% 2017
148 000 €
1 827 EUR/m² +4,2% 2017
142 000 €
1 753 EUR/m² +90,6% 2017
74 500 €
1 733 EUR/m² -46,8% 2017
140 000 €
1 944 EUR/m² +60,1% 2016
87 460 €
2 034 EUR/m² +65,0% 2015
53 000 €
1 767 EUR/m² -36,5% 2015
83 500 €
1 942 EUR/m² -35,8% 2015
130 000 €
1 806 EUR/m² -4,8% 2014
136 550 €
1 707 EUR/m² +25,7% 2014
108 600 €
1 508 EUR/m² -15,9% 2014
129 200 €
1 794 EUR/m²Biens comparables
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