UNE MAISON 5 pièces — 310 000 €

14 RUE DE ST MARTIN ST MARTIN OCR 89110 LE VAL D OCRE
Vendu le 16 décembre 2025
1 938 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 310 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface160 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain14 585 m²
Prix/m²1 938 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A489
Contenance1 425 m²
Préfixe356
SectionA
Numéro489

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14916850. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Val d'Ocre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

556 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
21%Locataires
7%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,2%Chômage
22%Cadres
Population active246
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Val d'Ocre (2025)

🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,112,8 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,810,8 EUR/m²
20 observations
📈Rendement locatif brut
5,32%
Loyer estimé : 1 374 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Val d'Ocre

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D155Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
311 m
🚗
Départementale D155Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
311 m
🚗
Départementale D155Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
314 m
🚗
Départementale D155Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
548 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
310 000 €prix moyen
2025
310 000 €
1 938 EUR/m²Vente actuelle

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