UNE MAISON 4 pièces — 4 000 000 €
9009 HAUTS PINCHINATS 13100 AIX EN PROVENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 4 000 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface198 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain24 060 m²
Prix/m²20 202 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DW56
Contenance24 060 m²
Préfixe000
SectionDW
Numéro56
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14916747. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Campagne Repentance
Revenus
36 850 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini
Population
1 984 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
24%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
43%Cadres
Loyers de référence Aix-en-Provence (2025)
🏢Appartementbonne
19,1 EUR/m²/mois
14,924,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,7 EUR/m²/mois
13,927,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,17%
Loyer estimé : 3 895 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aix-en-Provence
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat28
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Sécheresse01/01/1993 - 30/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Transports en commun
30Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Aix lebus1
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER1
Aix lecar1
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Parc RigaudAix lebus978 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+72,8% évolution globale
3 157 500 €prix moyen
2025
4 000 000 €
20 202 EUR/m² +72,8% Vente actuelle 2019
2 315 000 €
11 692 EUR/m²Biens comparables
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