UN APPARTEMENT 3 pièces — 241 700 €
150 RTE DE L ARVE 74700 SALLANCHES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 241 700 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 718 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B3097
Contenance65 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro3097
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14916722. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 027 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +83,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Périphérie Sud
Revenus
24 920 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 646 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
41%Locataires
8%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Sallanches (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,519,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
8,918,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,01%
Loyer estimé : 1 009 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sallanches
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/01/2004 - 14/01/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue30/04/2015 - 04/05/2015
Mouvement de Terrain30/04/2015 - 04/05/2015
Transports en commun
49Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha12
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
Arrêts les plus proches
Parking TonettiAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha62 m
HôpitalAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha235 m
HôpitalAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha242 m
Sallanches - Combloux - MegèveSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault529 m
Sallanches - Combloux - MegèveImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO529 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
462 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
462 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
464 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
467 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
247 mHistorique des ventes à cette adresse
39ventes
+1 626,4% évolution globale
155 693 €prix moyen
2025
241 700 €
3 718 EUR/m² +37,6% Vente actuelle 2025
175 600 €
4 084 EUR/m² -20,9% 2025
222 000 €
3 964 EUR/m² +1 025,0% 2025
19 733 €
-90,6% 2025
210 481 €
3 238 EUR/m² +952,4% 2025
20 000 €
-60,0% 2023
50 000 €
-70,1% 2023
167 100 €
4 397 EUR/m² +2,8% 2022
162 600 €
3 781 EUR/m² -26,9% 2022
222 500 €
3 423 EUR/m² +4,2% 2022
213 500 €
2 847 EUR/m² +45,6% 2021
146 600 €
3 409 EUR/m² +947,1% 2020
14 000 €
-93,2% 2020
206 000 €
3 679 EUR/m² +45,5% 2019
141 600 €
3 293 EUR/m² -30,9% 2019
205 000 €
3 015 EUR/m² -41,4% 2019
350 000 €
3 017 EUR/m² +150,0% 2018
140 000 €
1 667 EUR/m² +600,0% 2018
20 000 €
-91,1% 2018
223 800 €
2 664 EUR/m² -19,8% 2018
279 000 €
3 532 EUR/m² +830,0% 2018
30 000 €
-84,0% 2018
188 000 €
2 892 EUR/m² +7,4% 2018
175 000 €
3 723 EUR/m² +29,6% 2018
135 000 €
3 140 EUR/m² +800,0% 2017
15 000 €
-89,4% 2017
142 000 €
3 302 EUR/m² -43,2% 2017
249 800 €
3 162 EUR/m² +38,0% 2017
181 000 €
3 232 EUR/m² +40,3% 2016
129 000 €
3 395 EUR/m² +3,2% 2015
125 000 €
3 289 EUR/m² +733,3% 2015
15 000 €
-93,5% 2015
230 000 €
2 738 EUR/m² +45,6% 2015
158 000 €
3 674 EUR/m² -34,2% 2015
240 000 €
3 038 EUR/m² -4,0% 2014
250 000 €
2 976 EUR/m² +7,8% 2014
232 000 €
2 729 EUR/m² +75,8% 2014
132 000 €
3 070 EUR/m² +842,9% 2014
14 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (615)
Santé235 · 181 m
Services publics215 · 26 m
Commerces114 · 352 m
Sport/Loisirs21 · 220 m
Enseignement14 · 103 m
Tourisme8 · 306 m
Transports8 · 352 m
Écoles (10)
Collège
Collège privé Saint-Joseph253 m · Privé
Lycée
Lycée général et technologique privé St Joseph253 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique St Martin sur Arve SALLANCHES289 m · Public
Collège
Collège du Verney425 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Le Boccard SALLANCHES671 m · Public
Permis de construire Commune de SALLANCHES
520permis récents
2 137logements autorisés
160 309 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement186 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements456 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement176 m²1
Declaration prealable oct. 2025
6
1 logement18 m²1