BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 4 pièces — 188 600 €

5 B AV ROMAIN ROLLAND 87200 SAINT JUNIEN
Vendu le 31 décembre 2025
1 886 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain869 m²
Prix/m²1 886 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 209 kWh/m²/an
DGES
 45 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
68%

Données cadastrales

Référence parcelle AC56
Contenance869 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro56

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14916634. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Quartier Ouest 1

Revenus

21 620 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

1 611 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

52% Propriétaires
44%Locataires
25%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,0%Chômage
10%Cadres
Population active637
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Junien (2025)

🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,411,3 EUR/m²
1885 observations
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,610,9 EUR/m²
602 observations
📈Rendement locatif brut
5,81%
Loyer estimé : 913 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Junien

50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 24/09/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 87 - Haute Vienne15

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Av. d'Oradour/GlaneCars Régionaux 87 - Haute Vienne311 m
Av. d'Oradour/GlaneCars Régionaux 87 - Haute Vienne332 m
LP Edouart VaillantCars Régionaux 87 - Haute Vienne430 m
LP Edouart VaillantCars Régionaux 87 - Haute Vienne432 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
390 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
399 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
418 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
484 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
528 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+94,4% évolution globale
144 533 €prix moyen
2025
188 600 €
1 886 EUR/m² +27,4% Vente actuelle
2022
148 000 €
1 741 EUR/m² +52,6%
2016
97 000 €
1 141 EUR/m²

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Permis de construire Commune de SAINT JUNIEN

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615logements autorisés
59 530 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

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1 logement82 m²1
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