UN APPARTEMENT 1 pièce — 55 000 €

64 BD ROBERT SCHUMANN 62110 HENIN-BEAUMONT
Vendu le 12 décembre 2025
1 528 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 55 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface36 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 528 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 143 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
88%

Données cadastrales

Référence parcelle AL580
Contenance894 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro580

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14916613. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Quartier de la Gare

Revenus

17 970 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

2 778 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

41% Propriétaires
58%Locataires
32%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
21,6%Chômage
7%Cadres
Population active1 296
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence H�nin-Beaumont (2025)

🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,613,9 EUR/m²
2054 observations
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
7,010,3 EUR/m²
981 observations
📈Rendement locatif brut
9,06%
Loyer estimé : 415 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Hénin-Beaumont

20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2000 - 03/12/2000
Inondations Remontée Nappe15/02/2001 - 19/06/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m34 arrêts

Par réseau

TADAO30
RHDF-62-COM14
RHDF-62-SCO3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1

Arrêts les plus proches

PruvotTADAO80 m
PruvotTADAO89 m
HENIN-BEAUMONT - Kennedy - F Allée KennedyRHDF-62-COM164 m
KennedyTADAO168 m
HENIN-BEAUMONT - Kennedy - PoteauRHDF-62-COM169 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
355 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
359 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
365 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
368 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
382 m

Historique des ventes à cette adresse

34ventes
+17,0% évolution globale
61 332 €prix moyen
2025
55 000 €
1 528 EUR/m² +10,0% Vente actuelle
2025
50 000 €
1 250 EUR/m² -18,0%
2025
61 000 €
1 386 EUR/m² -21,8%
2025
78 000 €
1 814 EUR/m² +44,4%
2025
54 000 €
1 350 EUR/m² -18,2%
2025
66 000 €
1 500 EUR/m² +3,9%
2025
63 500 €
1 588 EUR/m² -19,6%
2024
79 000 €
1 411 EUR/m² +18,8%
2024
66 500 €
1 415 EUR/m² +14,7%
2023
58 000 €
1 450 EUR/m² -4,9%
2022
61 000 €
1 525 EUR/m² +22,0%
2022
50 000 €
1 429 EUR/m² -35,1%
2022
77 000 €
1 328 EUR/m² +57,1%
2022
49 000 €
1 324 EUR/m² -18,3%
2022
60 000 €
1 395 EUR/m² -9,1%
2022
66 000 €
1 347 EUR/m² -4,3%
2021
69 000 €
1 438 EUR/m² +1,4%
2021
68 050 €
1 389 EUR/m² +41,8%
2021
48 000 €
1 412 EUR/m² -29,4%
2021
68 000 €
1 236 EUR/m² +51,1%
2021
45 000 €
1 047 EUR/m² -26,0%
2021
60 800 €
1 448 EUR/m² +3,1%
2021
59 000 €
1 341 EUR/m² -3,0%
2021
60 800 €
1 294 EUR/m² +10,5%
2020
55 000 €
1 250 EUR/m² -8,3%
2020
60 000 €
1 333 EUR/m² +3,4%
2020
58 000 €
1 318 EUR/m² +5,5%
2020
55 000 €
982 EUR/m² -7,8%
2019
59 650 €
1 356 EUR/m² -9,6%
2019
66 000 €
1 179 EUR/m² -1,5%
2019
67 000 €
1 288 EUR/m² +91,4%
2019
35 000 €
1 029 EUR/m² -68,2%
2018
110 000 €
1 642 EUR/m² +134,0%
2018
47 000 €
1 175 EUR/m²

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