BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 1 pièce — 33 000 €
23 AV DU 8 MAI 1945 81170 CORDES-SUR-CIEL
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Vendu 33 000 € le 28 octobre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface20 m²
Pièces1 pièce
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain26 m²
Prix/m²1 650 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle AD69
Contenance26 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro69
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14916609. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Cordes-sur-Ciel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
808 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
32%Locataires
9%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,5%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Cordes-sur-Ciel (2025)
🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,711,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,510,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,89%
Loyer estimé : 189 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cordes-sur-Ciel
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2003 - 05/02/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
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CORDES-SUR-CIEL - La Bouteillerie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport114 m
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Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D600Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
61 m 🚗
Départementale D922Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
176 m 🚗
Départementale D600Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
201 m 🚗
Départementale D600Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
179 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
93 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+34,7% évolution globale
28 750 €prix moyen
2025
33 000 €
1 650 EUR/m² +34,7% Vente actuelle 2016
24 500 €
1 225 EUR/m²Biens comparables
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Collège du Val Cérou1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire publique du Pays Cordais1.2 km · Public
Permis de construire Commune de CORDES-SUR-CIEL
25permis récents
31logements autorisés
3 159 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2024
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement143 m²1
Permis de construire juin 2024
1
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Permis de construire mai 2024
1
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Permis de construire févr. 2024
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