UN APPARTEMENT 5 pièces — 165 000 €
7 RUE DU PARC 69500 BRON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 115 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 77%
Données cadastrales
Référence parcelle D1510
Contenance6 750 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1510
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14916530. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 325 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -60,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Essarts Sud
Revenus
24 330 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 942 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
38%Locataires
15%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Bron (2025)
🏢Appartementbonne
16,2 EUR/m²/mois
13,020,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,8 EUR/m²/mois
11,022,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,20%
Loyer estimé : 1 264 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bron
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/1990 - 29/07/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars Région Isère3
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Arrêts les plus proches
Mermoz-PinelCars Région Isère491 m
Mermoz-PinelAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha491 m
MERMOZ-PINELCars Région Isère501 m
Mermoz-PinelAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha512 m
Mermoz-PinelCars Région Isère512 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale/Route nommée D383 - Boulevard Laurent Bonnevay ExtérieurType autoroutier, 3 voies, ~95 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
643 m 🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
273 m 🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
367 m 🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
367 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
397 mHistorique des ventes à cette adresse
39ventes
+32,0% évolution globale
148 052 €prix moyen
2025
165 000 €
2 115 EUR/m² +10,0% Vente actuelle 2025
150 000 €
2 308 EUR/m² -2,6% 2025
154 000 €
2 750 EUR/m² +600,0% 2025
22 000 €
-88,1% 2025
184 350 €
2 751 EUR/m² +1 129,0% 2025
15 000 €
-93,4% 2025
227 550 €
2 646 EUR/m² +37,9% 2025
165 000 €
2 463 EUR/m² +38,7% 2024
119 000 €
2 125 EUR/m² -12,4% 2024
135 770 €
2 662 EUR/m² -6,4% 2024
145 000 €
2 417 EUR/m² +1 015,4% 2023
13 000 €
-85,6% 2023
90 000 €
1 607 EUR/m² -47,1% 2023
170 000 €
2 537 EUR/m² +7,5% 2023
158 175 €
2 361 EUR/m² -8,0% 2023
171 950 €
2 566 EUR/m² +120,4% 2023
78 000 €
1 013 EUR/m² -18,8% 2023
96 000 €
1 247 EUR/m² +627,3% 2023
13 200 €
-97,0% 2023
437 500 €
4 332 EUR/m² +103,5% 2023
215 000 €
2 443 EUR/m² +13,2% 2023
190 000 €
2 468 EUR/m² +1 166,7% 2023
15 000 €
-90,9% 2022
165 000 €
2 463 EUR/m² -6,5% 2022
176 500 €
3 096 EUR/m² +13,9% 2022
155 000 €
2 768 EUR/m² +3,3% 2022
150 000 €
2 679 EUR/m² -21,1% 2022
190 000 €
2 568 EUR/m² +28,9% 2022
147 400 €
2 200 EUR/m² -10,7% 2022
165 000 €
2 357 EUR/m² -10,4% 2022
184 150 €
2 749 EUR/m² -2,6% 2022
189 000 €
2 455 EUR/m² -22,5% 2022
243 800 €
2 414 EUR/m² +12,5% 2021
216 700 €
2 814 EUR/m² +76,2% 2021
123 000 €
1 597 EUR/m² +2,5% 2021
120 000 €
1 846 EUR/m² -17,8% 2021
146 000 €
2 116 EUR/m² -0,7% 2020
147 000 €
2 194 EUR/m² +17,6% 2020
125 000 €
1 984 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (540)
Santé203 · 83 m
Services publics184 · 27 m
Commerces57 · 180 m
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Transports32 · 27 m
Enseignement26 · 281 m
Tourisme2 · 227 m
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Collège Jean Mermoz288 m · Public
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Ecole élémentaire Jean Mermoz303 m · Public
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Ecole maternelle Jean Mermoz B309 m · Public
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Ecole maternelle Jules Ferry310 m · Public
Permis de construire Commune de BRON
275permis récents
4 574logements autorisés
268 193 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement72 m²1
Permis de construire nov. 2025
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75 logements4 776 m²1