Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 93 000 € le 2 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface84 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain287 m²

Prix/m²1 107 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B329

Contenance287 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro329

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14915791. Sources et méthode

Contexte du quartier

959 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est +15,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Condé-en-Brie

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

675 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires

28%Locataires

0%HLM

18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,1%Chômage

13%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cond�-en-Brie (2025)

11,0 EUR/m²/mois

8,913,6 EUR/m²

8,0 EUR/m²/mois

6,210,3 EUR/m²

8,64%

Loyer estimé : 669 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Condé-en-Brie

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/09/1987 - 01/09/1987

Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 21/06/2021

Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/1988 - 08/12/1988

Transports en commun

31Score accessibilitéMoyen

<300m1 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

RHDF-02-COM3

RHDF-02-SCO3

Arrêts les plus proches

CONDE EN B. - EGLISERHDF-02-COM221 m

CELLES LES C. - HERVINERHDF-02-SCO439 m

CONDE EN B. - ECOLE PRIMAIRERHDF-02-SCO553 m

CONDE EN B. - X RUES COL & CHAUNYRHDF-02-COM714 m

CONDE EN B. - LES JONQUILLESRHDF-02-COM720 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

109 m

🚗

Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

138 m

🚗

Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

162 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

416 m

🚗

Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

383 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+113,9% évolution globale

68 238 €prix moyen

2025

93 000 €

1 107 EUR/m² +113,9% Vente actuelle

2017

43 476 €

701 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire518 m · Public

Collège

Collège de la Faye1.1 km · Public

Permis de construire Commune de CONDE EN BRIE

9permis récents

13logements autorisés

1 357 m²surface plancher

Declaration prealable nov. 2025

1 logement58 m²1

Permis de construire avr. 2024

1 logement60 m²1

Permis de construire avr. 2023

3 logements1

Permis de construire déc. 2021

1 logement89 m²1

Permis de construire mai 2020

1 logement139 m²1

UNE MAISON 4 pièces — 93 000 €