UNE MAISON 4 pièces — 75 000 €

4 B RUE DE L EGLISE 70110 FALLON
Vendu le 18 mars 2025
765 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 75 000 € le 18 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 463 m²
Prix/m²765 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A528
Contenance100 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro528

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14915606. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 118 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -31,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Fallon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

309 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,8%Chômage
8%Cadres
Population active114
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Loyers de référence Fallon (2025)

🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,811,1 EUR/m²
29 observations
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
6,912,1 EUR/m²
6 observations
📈Rendement locatif brut
14,30%
Loyer estimé : 894 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fallon

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/10/1999 - 26/10/1999
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D90Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
423 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
75 000 €prix moyen
2025
75 000 €
765 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

68%
UNE MAISON · 3p
123 000 €
1 118 EUR/m²69 m2024
110 m²
Voir

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