UNE MAISON 9 pièces — 618 000 €
929 RTE DE JEGUN 32500 FLEURANCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 618 000 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface270 m²
Pièces9 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain16 609 m²
Prix/m²2 289 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BA311
Contenance7 504 m²
Préfixe000
SectionBA
Numéro311
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14915597. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Sud-Ouest
Revenus
22 010 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 117 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Fleurance (2025)
🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,411,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,6 EUR/m²/mois
6,09,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,01%
Loyer estimé : 2 063 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fleurance
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999
Sécheresse01/07/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/01/1999 - 30/09/2000
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
221 m 🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
268 m 🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
282 m 🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
439 m 🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
473 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+57,9% évolution globale
523 150 €prix moyen
2025
618 000 €
2 289 EUR/m² +10,4% Vente actuelle 2022
560 000 €
2 074 EUR/m² +43,1% 2014
391 450 €
1 864 EUR/m²Biens comparables
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