UN APPARTEMENT 3 pièces — 120 000 €

5 RUE VILLA LA CROIX 02200 MERCIN ET VAUX
Vendu le 18 décembre 2025
1 622 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface74 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 622 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC146
Contenance6 767 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro146

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14915282. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Mercin-et-Vaux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

954 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
23%Locataires
8%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,8%Chômage
16%Cadres
Population active450
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mercin-et-Vaux (2025)

🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,413,9 EUR/m²
53 observations
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,210,9 EUR/m²
20 observations
📈Rendement locatif brut
8,47%
Loyer estimé : 847 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mercin-et-Vaux

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/05/2006 - 13/05/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/1992 - 29/05/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 31
RHDF-02-COM1
RHDF-02-SCO1

Arrêts les plus proches

MERCIN ET V. - FACE 4 AV COMPIEGNRHDF-02-COM781 m
MERCIN ET V. - 4 AV DE COMPIEGNERHDF-02-SCO782 m
POMMIERS - MERCIN ET V. - 4 AV DE COMPIEGNEAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3789 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
85 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
86 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
86 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
89 m
🚗
Nationale N31Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
505 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes
+33,3% évolution globale
96 444 €prix moyen
2025
120 000 €
1 622 EUR/m² +26,3% Vente actuelle
2024
95 000 €
1 827 EUR/m² +9,2%
2023
87 000 €
1 403 EUR/m² -30,4%
2022
125 000 €
2 016 EUR/m² +20,2%
2021
104 000 €
1 316 EUR/m² +13,0%
2021
92 000 €
1 243 EUR/m² +15,0%
2021
80 000 €
1 481 EUR/m² +6,7%
2017
75 000 €
728 EUR/m² -16,7%
2014
90 000 €
1 667 EUR/m²

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