UNE MAISON 5 pièces — 310 000 €

6 CHE DES VIGNES 31210 PONLAT-TAILLEBOURG
Vendu le 29 mars 2025
2 520 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 310 000 € le 29 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface123 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 520 m²
Prix/m²2 520 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZC113
Contenance2 501 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro113

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14914977. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 320 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +8,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ponlat-Taillebourg

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

614 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,1%Chômage
19%Cadres
Population active280
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ponlat-Taillebourg (2025)

🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,112,5 EUR/m²
4 observations
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,713,0 EUR/m²
12 observations
📈Rendement locatif brut
4,76%
Loyer estimé : 1 229 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ponlat-Taillebourg

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue09/01/2022 - 12/01/2022
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

Arrêts les plus proches

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PONLAT-TAILLEBOURG - Foyer de Ponlat.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport624 m
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Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D633Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
275 m
🚗
Départementale D633Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
307 m
🚗
Départementale D633Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
320 m
🚗
Départementale D633Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
385 m
🚗
Départementale D633Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
503 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
310 000 €prix moyen
2025
310 000 €
2 520 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

56%
UNE MAISON · 5p
290 000 €
2 320 EUR/m²1.9 km2024
125 m²
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