DES DEPENDANCES — 237 500 €

7078 LA SALLE 13320 BOUC-BEL-AIR
Vendu le 15 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeDES DEPENDANCES
Terrain1 468 m²
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 139 kWh/m²/an
CGES
 28 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
58%

Données cadastrales

Référence parcelle BM360
Contenance1 468 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro360

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14914927. Sources et méthode

Profil démographique du quartier La Salle

Revenus

31 160 EUR Revenu médian annuel
4,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 775 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
31%Locataires
21%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,1%Chômage
30%Cadres
Population active1 264
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bouc-Bel-Air (2025)

🏢Appartementbonne
18,2 EUR/m²/mois
14,323,2 EUR/m²
770 observations
🏠Maisonbonne
18,4 EUR/m²/mois
13,225,6 EUR/m²
479 observations

Risques naturels et technologiques Bouc-Bel-Air

55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/06/1998 - 30/06/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m41 arrêts

Par réseau

Aix lecar30
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER16
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

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Le Clos des PoètesAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER244 m
BOUC BEL AIR - CLOS DES ECRIVAINSAix lecar321 m
BOUC BEL AIR - CLOS DES ECRIVAINSAix lecar321 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
271 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
404 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
409 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+25,0% évolution globale
213 750 €prix moyen
2025
237 500 €
+25,0% Vente actuelle
2024
190 000 €
1 462 EUR/m²

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Santé83 · 286 m
Services publics69 · 52 m
Commerces23 · 138 m
Transports5 · 805 m
Enseignement2 · 777 m
Sport/Loisirs2 · 785 m
Tourisme1 · 210 m

Écoles (5)

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Ecole maternelle La Salle740 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire La Salle769 m · Public
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Collège François Mitterrand1.2 km · Public
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Ecole maternelle Edouard Labeille1.3 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire marius roussel1.4 km · Public

Permis de construire Commune de BOUC-BEL-AIR

374permis récents
1 263logements autorisés
111 810 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement122 m²1
Permis de construire août 2025

1

74 logements5 180 m²1
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1

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Permis de construire août 2025

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