UN APPARTEMENT 1 pièce — 141 860 €
21 B RUE DES MARAIS 78120 RAMBOUILLET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 141 860 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface29 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 892 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle AW161
Contenance151 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro161
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14914834. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 228 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +15,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Groussay
Revenus
20 280 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 479 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
24% Propriétaires
75%Locataires
60%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Rambouillet (2025)
🏢Appartementbonne
17,5 EUR/m²/mois
14,720,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,6 EUR/m²/mois
12,419,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,28%
Loyer estimé : 506 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rambouillet
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 12/06/2018
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie39
Arrêts les plus proches
GroussayParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie86 m
GroussayParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie86 m
MaraisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie127 m
Marais / VernesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie148 m
VernesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie151 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
83 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
124 m 🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
358 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
169 m 🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
383 mHistorique des ventes à cette adresse
31ventes
-46,5% évolution globale
201 068 €prix moyen
2025
141 860 €
4 892 EUR/m² -57,7% Vente actuelle 2025
335 000 €
4 295 EUR/m² +50,2% 2024
223 000 €
4 551 EUR/m² +1 015,0% 2024
20 000 €
-88,8% 2024
179 150 €
4 072 EUR/m² +0,6% 2023
178 000 €
4 684 EUR/m² +1,7% 2023
175 000 €
3 977 EUR/m² -20,6% 2023
220 500 €
4 900 EUR/m² +0,7% 2023
219 000 €
4 380 EUR/m² +37,7% 2023
159 000 €
4 297 EUR/m² -55,7% 2023
359 000 €
4 432 EUR/m² +164,2% 2022
135 900 €
4 686 EUR/m² -20,1% 2021
170 000 €
3 469 EUR/m² -2,3% 2021
174 000 €
3 955 EUR/m² +33,8% 2021
130 000 €
3 939 EUR/m² -51,9% 2021
270 000 €
3 971 EUR/m² +151,2% 2020
107 500 €
3 981 EUR/m² -11,3% 2019
121 200 €
4 662 EUR/m² -25,9% 2018
163 600 €
3 339 EUR/m² -52,6% 2018
345 000 €
4 423 EUR/m² +93,9% 2017
177 900 €
4 043 EUR/m² -17,1% 2016
214 500 €
4 767 EUR/m² +34,1% 2016
160 000 €
4 324 EUR/m² -40,0% 2016
266 500 €
4 230 EUR/m² +140,1% 2014
111 000 €
3 469 EUR/m² -6,3% 2014
118 500 €
4 086 EUR/m² -61,3% 2014
306 000 €
3 923 EUR/m² +6,3% 2014
288 000 €
4 056 EUR/m² +5,9% 2014
272 000 €
4 533 EUR/m² +2,6% 2014
265 000 €
4 206 EUR/m² +16,7% 2014
227 000 €
4 283 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (233)
Santé84 · 33 m
Services publics78 · 60 m
Commerces34 · 282 m
Sport/Loisirs19 · 126 m
Enseignement8 · 362 m
Transports7 · 45 m
Tourisme3 · 63 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Cours Saint Jean Paul II373 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Gommerie649 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Rambouillet744 m ·
Ecole
Ecole élémentaire publique Foch751 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Thérèse777 m · Privé
Permis de construire Commune de RAMBOUILLET
439permis récents
2 311logements autorisés
169 391 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement150 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement163 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement221 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement113 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
4 logements1