DES MAISONS 3 pièces — 70 000 €

6 IMP MARINA 61430 BERJOU
Vendu le 30 septembre 2025
1 429 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 70 000 € le 30 septembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface49 m²
Pièces3 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain1 034 m²
Prix/m²1 429 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E613
Contenance296 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro613

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14914725. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Berjou

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

437 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
13%Locataires
1%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,2%Chômage
2%Cadres
Population active211
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Berjou (2025)

🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,010,5 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,58,8 EUR/m²
14 observations
📈Rendement locatif brut
5,82%
Loyer estimé : 340 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Berjou

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2019 - 25/06/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 15/01/1993

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D803Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
37 m
🚗
Départementale D803Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
51 m
🚗
Départementale D803Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
62 m
🚗
Départementale D224Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
72 m
🚗
Départementale D224Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
72 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+32,6% évolution globale
61 400 €prix moyen
2025
70 000 €
1 429 EUR/m² +32,6% Vente actuelle
2022
52 800 €
1 078 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Roland et Jeanne RICORDEAU280 m · Public

Permis de construire Commune de BERJOU

2permis récents
2logements autorisés
260 m²surface plancher
Permis de construire mars 2022

1

1 logement161 m²1
Permis de construire mai 2016

1

1 logement99 m²1