UNE MAISON 7 pièces — 454 000 €

1 IMP DE LA LONGUETERIE 37530 SAINT OUEN LES VIGNES
Vendu le 10 janvier 2025
2 162 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 454 000 € le 10 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface210 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain13 679 m²
Prix/m²2 162 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux7 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C811
Contenance68 168 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro811

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14914629. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Ouen-les-Vignes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

971 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
16%Locataires
9%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,7%Chômage
14%Cadres
Population active466
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Ouen-les-Vignes (2025)

🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,713,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,012,0 EUR/m²
13 observations
📈Rendement locatif brut
5,42%
Loyer estimé : 2 052 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Ouen-les-Vignes

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1996 - 31/08/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1999 - 01/06/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
454 000 €prix moyen
2025
454 000 €
2 162 EUR/m²Vente actuelle

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Transports1 · 941 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire1.1 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT OUEN LES VIGNES

28permis récents
33logements autorisés
3 284 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025

1

1 logement121 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement62 m²1
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement49 m²1
Permis de construire nov. 2023

5

1 logement80 m²1
Permis de construire sept. 2022

1

1 logement128 m²1