ACTIVITE — 20 000 €

5072 ROC DE LA FORGE 46250 LES ARQUES
Vendu le 21 juillet 2025
65 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface306 m²
TypeACTIVITE
Terrain16 103 m²
Prix/m²65 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 158 kWh/m²/an
CGES
 16 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
68%

Données cadastrales

Référence parcelle D906
Contenance479 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro906

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14914604. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Arques

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

217 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,3%Chômage
18%Cadres
Population active80
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Arques (2025)

🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,111,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,99,6 EUR/m²
4 observations
📈Rendement locatif brut
166,16%
Loyer estimé : 2 769 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Arques

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/1989 - 31/05/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue21/06/1993 - 23/06/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
23 m
🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
69 m
🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
340 m
🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
470 m
🚗
Départementale D150Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
470 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
20 000 €prix moyen
2025
20 000 €
65 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Équipements (4)

Services publics2 · 866 m
Sport/Loisirs2 · 898 m

Permis de construire Commune de LES ARQUES

24permis récents
25logements autorisés
1 797 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement100 m²1
Permis de construire août 2024

3

1 logement39 m²1
Declaration prealable juil. 2024

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2023

1

2 logements147 m²1
Declaration prealable févr. 2023

2

1 logement1