DES DEPENDANCES — 10 000 €

25 RTE SOUS LE VERGER 74150 SALES
Vendu le 07 octobre 2025

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Caractéristiques

TypeDES DEPENDANCES
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux12 lots

Performance énergétique

CDPE
 100 kWh/m²/an
CGES
 20 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
69%

Données cadastrales

Référence parcelle B3030
Contenance2 124 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro3030

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14914569. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Sales

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 210 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
11%Locataires
2%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,4%Chômage
19%Cadres
Population active1 156
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sales (2025)

🏢Appartementfaible
16,3 EUR/m²/mois
13,020,5 EUR/m²
95 observations
🏠Maisonfaible
14,4 EUR/m²/mois
10,519,7 EUR/m²
16 observations

Risques naturels et technologiques Sales

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Glissement de Terrain03/10/1993 - 09/10/1993
Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m13 arrêts

Par réseau

JYBUS;SIBRA16

Arrêts les plus proches

Sales Chef LieuJYBUS;SIBRA340 m
Sales Chef LieuJYBUS;SIBRA346 m
Sales Chef LieuJYBUS;SIBRA352 m
CharvazJYBUS;SIBRA550 m
CharvazJYBUS;SIBRA552 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
38 m
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
551 m
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
551 m
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
553 m
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
559 m

Historique des ventes à cette adresse

18ventes
-95,4% évolution globale
182 000 €prix moyen
2025
10 000 €
-64,3% Vente actuelle
2022
28 000 €
-50,0%
2022
56 000 €
+250,0%
2022
16 000 €
0,0%
2022
16 000 €
-96,8%
2021
499 000 €
3 240 EUR/m² +1 179,5%
2021
39 000 €
-88,2%
2020
330 000 €
3 793 EUR/m² +39,2%
2020
237 000 €
4 647 EUR/m² +13,4%
2020
209 000 €
4 180 EUR/m² -23,7%
2019
274 000 €
3 971 EUR/m² -20,3%
2019
344 000 €
3 660 EUR/m² +83,0%
2019
188 000 €
4 372 EUR/m² +1,1%
2019
186 000 €
4 326 EUR/m² -3,1%
2019
192 000 €
3 840 EUR/m² -17,6%
2019
233 000 €
3 377 EUR/m² +14,8%
2019
203 000 €
4 319 EUR/m² -6,0%
2019
216 000 €
4 320 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (34)

Services publics23 · 81 m
Sport/Loisirs4 · 203 m
Transports3 · 354 m
Santé2 · 172 m
Commerces1 · 643 m
Enseignement1 · 289 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire publique SALES246 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent privé Demotz de la Salle1.2 km · Privé
Ecole
Ecole élémentaire privée Demotz de la Salle RUMILLY1.2 km · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Rumilly1.2 km ·
Ecole
Ecole maternelle privée Clairjoie RUMILLY1.2 km · Privé

Permis de construire Commune de SALES

170permis récents
524logements autorisés
42 694 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement131 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement138 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements210 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement25 m²1
Permis de construire mai 2025

1

37 logements2 384 m²1