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Vendu 82 500 € le 13 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface62 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Terrain1 550 m²

Prix/m²1 331 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE

203 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

59%

Données cadastrales

Référence parcelle E1132

Contenance193 m²

Préfixe000

SectionE

Numéro1132

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14914372. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Ferté-Gaucher

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 820 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

42% Propriétaires

57%Locataires

23%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

19,2%Chômage

6%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Fert�-Gaucher (2025)

11,8 EUR/m²/mois

9,514,7 EUR/m²

10,5 EUR/m²/mois

8,013,8 EUR/m²

10,66%

Loyer estimé : 733 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Ferté-Gaucher

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/12/1988 - 06/12/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue29/12/2001 - 29/12/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m7 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie17

Arrêts les plus proches

Rue d'OrientParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie47 m

La Ferté Gaucher Centre / La Halle / Rue d'OrientParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie69 m

La Ferté Gaucher CentreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie169 m

La HalleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie205 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D934Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

397 m

🚗

Départementale D934Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

496 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

395 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

471 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

487 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

+0,6% évolution globale

117 100 €prix moyen

2025

82 500 €

1 331 EUR/m² -52,0% Vente actuelle

2025

172 000 €

1 068 EUR/m² +56,4%

2023

110 000 €

2 391 EUR/m² -20,9%

2018

139 000 €

1 103 EUR/m² +69,5%

2018

82 000 €

509 EUR/m²

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Collège Jean Campin545 m · Public

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Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Campin545 m · Public

Permis de construire Commune de FERTE-GAUCHER (LA)

50permis récents

330logements autorisés

23 087 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement9 m²1

Permis de construire avr. 2025

1 logement105 m²1

Permis de construire mars 2025

1 logement111 m²1

Permis de construire oct. 2024

4 logements134 m²1

Permis de construire juil. 2024

1 logement91 m²1

UN APPARTEMENT 1 pièce — 82 500 €