UNE MAISON 2 pièces — 74 000 €

9 PL DU QUARTIER MANGIN 02270 COUVRON ET AUMENCOURT
Vendu le 19 décembre 2025
1 542 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 74 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface48 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain252 m²
Prix/m²1 542 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

CDPE
 113 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
10%

Données cadastrales

Référence parcelle AB319
Contenance252 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro319

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14914357. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Couvron-et-Aumencourt

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

936 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
35%Locataires
25%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,1%Chômage
11%Cadres
Population active444
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Couvron-et-Aumencourt (2025)

🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,612,0 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,69,6 EUR/m²
28 observations
📈Rendement locatif brut
6,20%
Loyer estimé : 383 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Couvron-et-Aumencourt

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2006 - 04/07/2006
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

20Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

RHDF-02-SCO2
RHDF-02-COM1

Arrêts les plus proches

COUVRON ET A. - ABRI GRAND PLACERHDF-02-SCO115 m
COUVRON ET A. - RTE POUILLY ABRIRHDF-02-SCO672 m
COUVRON ET A. - RUE MONCEAU LEUPRHDF-02-COM673 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
375 m
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
498 m
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
578 m
🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
578 m
🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
593 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+85,0% évolution globale
57 000 €prix moyen
2025
74 000 €
1 542 EUR/m² +85,0% Vente actuelle
2019
40 000 €
833 EUR/m²

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Permis de construire Commune de COUVRON ET AUMENCOURT

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28logements autorisés
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Permis de construire mai 2025

1

1 logement179 m²1
Permis de construire août 2023

1

1 logement118 m²1
Permis de construire déc. 2022

1

1 logement145 m²1
Permis de construire févr. 2022

1

1 logement94 m²1
Permis de construire sept. 2021

1

1 logement79 m²1