UN APPARTEMENT 3 pièces — 352 000 €
973 CHE DU PONT DE LA SABLE 84800 L ISLE SUR LA SORGUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 352 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 705 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 80%
Données cadastrales
Référence parcelle BV696
Contenance352 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro696
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14914237. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 722 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +36,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rebenas-Autures
Revenus
20 350 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 206 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
50%Locataires
27%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,6%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence L'Isle-sur-la-Sorgue (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
10,817,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,816,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,46%
Loyer estimé : 1 307 EUR/mois
Risques naturels et technologiques L'Isle-sur-la-Sorgue
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 20/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue24/08/2015 - 24/08/2015
Transports en commun
33Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER6
ZOU ! Scolaire5
ZOU ! Express4
ZOU ! Proximité2
Arrêts les plus proches
Collège Jean GarcinZOU ! Scolaire221 m
IntermarchéZOU ! Express562 m
IntermarchéAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER562 m
IntermarchéAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER562 m
IntermarchéZOU ! Express563 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
496 m 🚗
Départementale D938Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
498 m 🚗
Départementale D938Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
499 m 🚗
Départementale D938Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
500 m 🚗
Départementale D938Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
506 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
+83,8% évolution globale
170 143 €prix moyen
2025
352 000 €
3 705 EUR/m² +50,8% Vente actuelle 2025
233 450 €
3 891 EUR/m² +55,6% 2025
150 000 €
3 947 EUR/m² +14 999 900,0% 2022
1 €
0,0% 2020
1 €
-100,0% 2019
225 000 €
3 689 EUR/m² +22 499 900,0% 2019
1 €
-100,0% 2018
205 000 €
3 417 EUR/m² -1,5% 2018
208 044 €
3 526 EUR/m² +36,4% 2018
152 500 €
3 547 EUR/m² -29,4% 2018
215 888 €
3 598 EUR/m² -27,7% 2018
298 618 €
3 642 EUR/m² +99,1% 2018
150 000 €
3 488 EUR/m² -21,7% 2017
191 500 €
3 420 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (192)
Services publics78 · 130 m
Santé65 · 213 m
Commerces35 · 502 m
Sport/Loisirs7 · 206 m
Enseignement4 · 83 m
Transports2 · 513 m
Tourisme1 · 902 m
Écoles (9)
Collège
Collège Jean Garcin184 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Lucie Aubrac713 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jean-Henri FABRE717 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Vallades751 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Font de Galines904 m · Public
Permis de construire Commune de L ISLE SUR LA SORGUE
791permis récents
1 840logements autorisés
148 374 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
5 logements1
Permis de construire nov. 2025
1
40 logements2 699 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement98 m²1