UNE MAISON 1 pièce — 155 000 €
22 B RUE DU GENERAL DE GAULLE 33126 FRONSAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 16 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain958 m²
Prix/m²2 153 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH128
Contenance165 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro128
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14914211. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Fronsac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 120 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
32%Locataires
3%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Fronsac (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,214,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,812,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,46%
Loyer estimé : 705 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fronsac
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 09/02/2021
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde8
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BourgCars Régionaux 33 - Gironde158 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde158 m
SauzetCars Régionaux 33 - Gironde635 m
SauzetCars Régionaux 33 - Gironde635 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D670E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
28 m 🚗
Départementale D246Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
75 m 🚗
Départementale D670E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
79 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
79 m 🚗
Départementale D670E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
91 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
155 000 €prix moyen
2025
155 000 €
2 153 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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