UNE MAISON 5 pièces — 172 000 €
12 RUE D'AMIENS 60220 ABANCOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 172 000 € le 26 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 685 m²
Prix/m²1 911 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B590
Contenance1 200 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro590
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14913928. Sources et méthode
Contexte du quartier
829 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +130,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Abancourt
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
594 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
25%Locataires
9%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,2%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Abancourt (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,211,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,49,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,90%
Loyer estimé : 703 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Abancourt
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 15
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ABANCOURT - Hénnicourt rue SoyerAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1857 m
ABANCOURT - Hénnicourt rue SoyerAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1857 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D919Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
25 m 🚗
Départementale D919Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
93 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
401 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
272 m 🚗
Départementale D316Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
272 mHistorique des ventes à cette adresse
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172 000 €prix moyen
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