APPARTEMENT INDETERMINE 6 pièces — 133 700 €

10 RUE DE LA FERME 87100 LIMOGES
Vendu le 29 décembre 2025
1 078 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface124 m²
Pièces6 pièces
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Terrain210 m²
Prix/m²1 078 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DDPE
 195 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
63%

Données cadastrales

Référence parcelle BE520
Contenance210 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro520

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14913870. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Montjovis

Revenus

20 430 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini

Population

2 253 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

31% Propriétaires
69%Locataires
24%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,4%Chômage
18%Cadres
Population active1 128
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Limoges (2025)

🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
39985 observations
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,012,6 EUR/m²
3036 observations
📈Rendement locatif brut
11,53%
Loyer estimé : 1 285 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Limoges

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/1988 - 14/06/1988
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m25 arrêts

Par réseau

STCLM (Limoges Métropole)36
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne11
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

TabacsSTCLM (Limoges Métropole)196 m
TabacsSTCLM (Limoges Métropole)218 m
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TabacsSTCLM (Limoges Métropole)246 m
Mas LoubierCars Régionaux 87 - Haute Vienne254 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
136 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
209 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
235 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
202 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
231 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
-19,9% évolution globale
207 675 €prix moyen
2025
133 700 €
1 078 EUR/m² -52,3% Vente actuelle
2025
280 000 €
1 830 EUR/m² +12,0%
2020
250 000 €
731 EUR/m² +49,7%
2018
167 000 €
1 347 EUR/m²

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Permis de construire Commune de LIMOGES

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6 469logements autorisés
373 823 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2025

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