ACTIVITE — 4 600 000 €

230 RUE PIERRE DUHEM 13290 AIX EN PROVENCE
Vendu le 15 septembre 2025
2 025 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface2 272 m²
TypeACTIVITE
Terrain2 341 m²
Prix/m²2 025 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle KA161
Contenance2 341 m²
Préfixe000
SectionKA
Numéro161

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14913704. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Z.I. Les Milles

Revenus

27 920 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini

Population

1 106 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

21% Propriétaires
75%Locataires
0%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,7%Chômage
20%Cadres
Population active620
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Aix-en-Provence (2025)

🏢Appartementbonne
19,1 EUR/m²/mois
14,924,6 EUR/m²
52857 observations
🏠Maisonbonne
19,7 EUR/m²/mois
13,927,9 EUR/m²
2673 observations
📈Rendement locatif brut
11,34%
Loyer estimé : 43 486 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aix-en-Provence

65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat28
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Sécheresse01/01/1993 - 30/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m17 arrêts

Par réseau

Aix lecar35
Aix lebus10
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER5

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La RoboleAix lebus122 m
La RoboleAix lecar122 m
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La RoboleAix lecar130 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
153 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
167 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
211 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
227 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
237 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+369,4% évolution globale
2 790 000 €prix moyen
2025
4 600 000 €
2 025 EUR/m² +369,4% Vente actuelle
2024
980 000 €
431 EUR/m²

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Tourisme5 · 447 m
Transports3 · 689 m

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