UNE MAISON 4 pièces — 158 000 €
34 RTE DE BROVAL 47300 BIAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 158 000 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 431 m²
Prix/m²2 135 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BA20
Contenance1 748 m²
Préfixe000
SectionBA
Numéro20
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14913375. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 317 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +62,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bias
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 971 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Bias (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,311,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,011,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,08%
Loyer estimé : 668 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bias
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne6
Arrêts les plus proches
PonservatCars Régionaux 47 - Lot et Garonne440 m
PonservatCars Régionaux 47 - Lot et Garonne440 m
Ponservat (2)Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne443 m
CapelCars Régionaux 47 - Lot et Garonne673 m
CapelCars Régionaux 47 - Lot et Garonne674 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
94 m 🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
138 m 🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
477 m 🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
228 m 🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
299 mHistorique des ventes à cette adresse
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158 000 €prix moyen
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