UN APPARTEMENT 2 pièces — 67 000 €
RES CONSTANCE 62110 HENIN-BEAUMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 67 000 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 457 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 90%
Données cadastrales
Référence parcelle AT112
Contenance9 926 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro112
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14913349. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Quartier de Beaumont
Revenus
22 390 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 323 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
37%Locataires
8%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence H�nin-Beaumont (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,613,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
7,010,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,50%
Loyer estimé : 530 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hénin-Beaumont
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2000 - 03/12/2000
Inondations Remontée Nappe15/02/2001 - 19/06/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
TADAO22
RHDF-62-COM3
Arrêts les plus proches
Tour d'AuvergneTADAO204 m
Tour d'AuvergneTADAO212 m
F. DarchicourtTADAO255 m
F. DarchicourtTADAO270 m
CinémaTADAO398 m
Exposition au bruit
47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
598 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
613 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
613 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
632 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
659 mHistorique des ventes à cette adresse
29ventes
+42,6% évolution globale
62 363 €prix moyen
2025
67 000 €
1 457 EUR/m² +21,8% Vente actuelle 2025
55 000 €
1 618 EUR/m² +14,6% 2025
48 000 €
1 412 EUR/m² -23,8% 2025
63 000 €
1 370 EUR/m² -13,7% 2025
73 000 €
1 587 EUR/m² +12,3% 2025
65 000 €
1 413 EUR/m² +25,0% 2025
52 000 €
1 130 EUR/m² +10,6% 2025
47 000 €
1 469 EUR/m² -21,7% 2024
60 000 €
1 304 EUR/m² +25,7% 2024
47 750 €
1 492 EUR/m² -26,5% 2024
65 000 €
1 413 EUR/m² +1,6% 2024
64 000 €
1 391 EUR/m² -1,5% 2024
65 000 €
1 413 EUR/m² -6,6% 2024
69 600 €
1 513 EUR/m² +45,0% 2023
48 000 €
1 412 EUR/m² -43,5% 2023
85 000 €
1 466 EUR/m² +70,0% 2023
50 000 €
1 471 EUR/m² -26,5% 2023
68 000 €
1 478 EUR/m² -21,8% 2022
87 000 €
1 891 EUR/m² +27,9% 2022
68 000 €
1 478 EUR/m² -15,0% 2022
80 000 €
1 404 EUR/m² +9,6% 2022
73 000 €
1 587 EUR/m² +24,8% 2021
58 500 €
1 272 EUR/m² -33,5% 2021
88 000 €
1 517 EUR/m² +76,0% 2021
50 000 €
1 471 EUR/m² -28,6% 2021
70 000 €
1 207 EUR/m² +64,1% 2020
42 666 €
1 333 EUR/m² -18,0% 2019
52 000 €
1 130 EUR/m² +10,6% 2016
47 000 €
1 022 EUR/m²Biens comparables
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