UNE MAISON 5 pièces — 253 000 €
2 RTE DE BAUGE 49630 MAZE-MILON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 253 000 € le 19 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface126 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain7 330 m²
Prix/m²2 008 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZW14
Contenance7 330 m²
Préfixe000
SectionZW
Numéro14
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14913243. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 228 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -9,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mazé-Milon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 815 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
18%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,8%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Maz�-Milon (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,715,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,112,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,13%
Loyer estimé : 1 292 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mazé-Milon
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 20/02/1988
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D244Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
102 m 🚗
Départementale D244Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
138 m 🚗
Départementale D244Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
182 m 🚗
Départementale D244Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
319 m 🚗
Départementale D244Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
379 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+32,5% évolution globale
222 000 €prix moyen
2025
253 000 €
2 008 EUR/m² +32,5% Vente actuelle 2020
191 000 €
1 516 EUR/m²Biens comparables
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