BATI MIXTE - LOGEMENTS 9 pièces — 150 000 €

278 AV VICTOR HUGO 12110 CRANSAC-LES-THERMES
Vendu le 29 septembre 2025
773 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface194 m²
Pièces9 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENTS
Terrain1 578 m²
Prix/m²773 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots

Performance énergétique

DDPE
 206 kWh/m²/an
DGES
 31 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
56%

Données cadastrales

Référence parcelle AH341
Contenance406 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro341

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14912835. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cransac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 469 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
34%Locataires
7%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,6%Chômage
5%Cadres
Population active537
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cransac (2025)

🏢Appartementbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,310,4 EUR/m²
263 observations
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
5,18,2 EUR/m²
45 observations
📈Rendement locatif brut
12,56%
Loyer estimé : 1 569 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cransac

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/08/2005 - 10/08/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2022 - 05/06/2022
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2022 - 04/06/2022

Transports en commun

38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

Transports Urbains du Bassin10

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PasselayguesTransports Urbains du Bassin398 m
Cransac Centre (Collège)Transports Urbains du Bassin615 m
Cransac Centre (Collège)Transports Urbains du Bassin615 m
Cransac Centre (La poste)Transports Urbains du Bassin659 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
69 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
371 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
379 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
383 m
🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
143 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-6,3% évolution globale
132 333 €prix moyen
2025
150 000 €
773 EUR/m² +72,4% Vente actuelle
2020
87 000 €
313 EUR/m² -45,6%
2016
160 000 €
976 EUR/m²

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