ACTIVITE — 1 350 000 €
37 PETITE ROUTE DE SORGUES 84370 BEDARRIDES
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Vendu 1 350 000 € le 28 novembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
TypeACTIVITE
Terrain12 481 m²
Prix/m²45 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 4%
Données cadastrales
Référence parcelle AY197
Contenance5 898 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro197
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14912641. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Extérieur
Revenus
24 420 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 269 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
20%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence B�darrides (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,514,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,114,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
0,32%
Loyer estimé : 355 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bédarrides
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2002 - 25/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 17/11/2002
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
Stade des VerdeauxZOU ! Scolaire606 m
Stade des VerdeauxZOU ! Proximité619 m
BédarridesAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER759 m
BédarridesAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER759 m
BédarridesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault759 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
50 m 🚗
Autoroute/Route nommée A7 - Autoroute du SoleilType autoroutier, 3 voies, ~125 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
371 m 🚗
Autoroute/Route nommée A7 - Autoroute du SoleilType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
383 m 🚗
Départementale D183Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
148 m 🚗
Départementale D183Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
610 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+66,7% évolution globale
1 080 000 €prix moyen
2025
1 350 000 €
45 000 EUR/m² +66,7% Vente actuelle 2020
810 000 €
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Permis de construire Commune de BEDARRIDES
313permis récents
588logements autorisés
48 001 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
44 logements3 893 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juil. 2025
2
2 logements1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement50 m²1