BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 4 pièces — 145 000 €

8 RUE GRAND RUE 03270 BUSSET
Vendu le 03 mars 2025
575 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface252 m²
Pièces4 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain2 475 m²
Prix/m²575 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

GDPE
 484 kWh/m²/an
GGES
 146 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
61%

Données cadastrales

Référence parcelle AH256
Contenance215 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro256

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14912412. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Busset

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

817 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
12%Locataires
3%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,9%Chômage
6%Cadres
Population active393
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Busset (2025)

🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,1 EUR/m²
10 observations
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,79,9 EUR/m²
19 observations
📈Rendement locatif brut
18,60%
Loyer estimé : 2 248 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Busset

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/08/1988 - 14/08/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue16/08/1988 - 16/08/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
15 m
🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
28 m
🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
70 m
🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
96 m
🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
121 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+1 108,3% évolution globale
78 500 €prix moyen
2025
145 000 €
575 EUR/m² +1 108,3% Vente actuelle
2022
12 000 €

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